Category: недвижимость

Category was added automatically. Read all entries about "недвижимость".

морозов пожарная безопасность

🔥ДОПУСК СРО на проектирования заменен на выписку из ЕГР

О необходимости предоставления проектировщиками (изыскателями) выписки из членов СРО.
1. Требования к застройщикам/техническим заказчикам:
С 1 июля 2017 г. функции технического заказчика могут выполняться только членом соответствующей саморегулируемой организации (далее – СРО) в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства. Исключение сделано для унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, юрлиц с госучастием.
В случае, если застройщик выполняет работы по инженерным изысканиям или подготовке проектной документации самостоятельно, такой застройщик также должен быть членом соответствующей СРО.
2. Требования к генеральным подрядчикам:
С 1 июля 2017 г. генеральные подрядчики (лица, выполняющие работы по договорам о выполнении инженерных изысканий и (или) подготовке проектной документации, заключенным непосредственно с застройщиком или техническим заказчиком) обязаны состоять в соответствующей СРО. Подтверждением их права на выполнение соответствующих видов работ с 1 июля 2017 г. является выписка из членов реестра СРО.
3. Требования к субподрядчикам:
С 18 июня 2017 г. изыскатели и проектировщики, выполняющие работы по договорам субподряда, не обязаны предоставлять допуски к проведению соответствующих видов работ (Федеральный закон от 18.06.2017 N 126-ФЗ), состоять в СРО они также не обязаны.
*В постановление Правительства РФ от 5 марта 2007 г. № 145 «О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий» соответствующие изменения пока не внесены. Данное постановление по-прежнему предусматривает требование о предоставлении допусков, выданных СРО. Несмотря на это, при проведении экспертизы (государственной и негосударственной) необходимо учитывать изменения, описанные в пунктах 1‑3, и руководствоваться приведёнными ниже.
Пример.
Заказчик заключил договор с проектной организацией, имеющей допуск на проектирование (выписку из Единого государственного реестра), в свою очередь проектная организация заключает договор с субподрядчиком (ИП Пупкин) на проектирование раздела ПБ, при этом ИП Пупкин может не иметь данной выписки поскольку все риски берет на себя проектная организация (технический заказчик по разделу ПБ).
-------------------------
Письмо Минстроя России от 27 июня 2018 г. № 27346-ХМ/02 «О строительных услугах представителей микробизнеса, а также малого и среднего бизнеса»
Минстрой России напоминает, что с 18 июня 2017 года работы по договорам субподряда могут выполняться индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, не являющимися членами саморегулируемых организаций.
Кроме того, с 1 июля 2017 года не требуется членство в саморегулируемой организации для выполнения работ по договорам строительного генподряда стоимостью до трех миллионов рублей включительно.

--------------------------
Вывод:
1. На проектную документацию, поданную на экспертизу до 18 июня 2017 г., необходимо наличие у генподрядчиков и субподрядчиков свидетельств о допуске к выполнению соответствующих работ, выданных СРО.
2. На проектную документацию, поданную на экспертизу в период с 18 июня до 1 июля 2017 г., необходимо наличие свидетельств о допуске к выполнению соответствующих работ, выданных СРО, только у генподрядчиков.
3. На проектную документацию, поданную на экспертизу после 1 июля 2017 г.:
У генерального подрядчика должны быть выписка из реестра членов СРО*.
У технического заказчика должна быть выписка из реестра членов СРО*.

Субподрядчикам никаких документов не нужно (подтверждающих их право на выполнение работ по инженерным изысканиям или подготовке проектной документации).
*Постановление Правительства Российской Федерации от 15 декабря 2017 г. № 1559 «О внесении изменений в Положение об организации и проведении государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий» (вступил в силу 27.12.2017 г.)
Внесены изменения в Положение об организации и проведении государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий:
2. Перечень документов, предоставляемых для проведения государственной экспертизы, дополнен следующими документами:
а) выписка (выписки) из Единого государственного реестра юридических лиц;


ИП Морозов Николай
Услуги по пожарной безопасности
89263711033
morozofkk.ru
морозов пожарная безопасность

🔥Разработка СТУ в Минстрое

29 марта в 11: 00 в ФГБУ «ЦНИИП Минстроя России», по адресу: Москва, пр-т Вернадского, д.29, 20-й этаж, состоялся...
Научно-практический семинар на тему «Методология разработки, экспертной оценки и применения специальных технических условий на проектирование объектов капитального строительства.

Данное мероприятие по мне так, носило рекламный характер.. ознаменование выхода на рынок нового игрока (ЦНИИП), но в целом супер, приятно чувствовать себя в нужном месте и в нужное время.
По итогам семинара пришли к выводу:
- о необходимости проведения дополнительных встреч по каждому виду СТУ (ждем по пожарной безопасности);
- о создании единого органа (союза проектировщиков), куда можно будет направить проектную документацию, по которой (не безвозмездно) будет четкое решение о необходимости разработки СТУ и ценник на работу (интересно как они будут делить заказы);
- вынос наиболее важных вопросов в Минстрой, с целью подготовки решений по ним.
Посмотреть семинар


ИП Морозов Николай
Услуги по пожарной безопасности
89263711033
morozofkk.ru